Bethaniëstraat 6 B, Stevensbeek

BETHANIËSTRAAT 6B, 5844 AV STEVENSBEEK.

Ben jij op zoek naar een luxe, uitstekend afgewerkte woning waar werkelijk aan alles is gedacht? Dan is deze prachtige woning in Stevensbeek absoluut iets voor jou! Deze levensloopbestendige woning combineert hoogwaardige afwerking, modern wooncomfort en duurzaamheid met een heerlijke tuin vol wellnessfaciliteiten, waaronder een verwarmd zwembad, jacuzzi en poolhouse. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een energiezuinige installatie en volop ruimte binnen én buiten biedt deze woning alles voor comfortabel en toekomst- levensloopbestendig wonen!

Wij zetten alle pluspunten graag voor je op een rijtje!

DE WONING:
- Levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer op de begane grond.
- Energielabel A+++, volledig gasloos en een BENG-/nul-op-de-meterwoning.
- Vloerverwarming én vloerkoeling op zowel de begane grond als de verdieping.
- Driepuntssluitingen en veiligheidsbeslag op de buitendeuren.
- Twee luxe badkamers met inloopregendouche, inbouwkranen, toilet en badmeubel.
- Praktische gangkast met schuifdeuren.
- Luxe deurbeslag op de binnendeuren.
- LED-inbouwspots.
- Diverse ramen en deuren voorzien van horren.
- Wasmachinekast met koel-vrieskast in de bijkeuken.
- Automatische verlichting in de hallen, bijkeuken, carport, overkapping en toiletruimte.
- Praktisch schilderijophangsysteem.
- Extra gangkast in de achterhal.
- Vitrage en gordijnen aanwezig.

BUITEN:
- Ruime oprit met parkeergelegenheid voor vijf auto's en een carport.
- Royale overkapping van circa 32 m² met lichtstraat.
- Groot perceel van maar liefst 641 m².
- Onderhoudsarme achtertuin van circa 31 meter diep, exclusief de overkapping van 7 meter.
- Onderhoudsvrije aluminium schutting.
- LED-tuinverlichting aan de voor-, achter- en zijkant.
- Extra wifi-punt in de tuin.
- Tuinberegeningsinstallatie met waterpomp, gedeeld met de buren.
- Stihl robotgrasmaaier.
- Intelligente huisdiertoegang met chipreader.
- Sfeervolle cortens stalen elementen in de voortuin.

KEUKEN:
- Quooker kokendwaterkraan.
- Bosch oven/magnetron en vaatwasser, bedienbaar via wifi/app.
- BORA inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging.
- Liebherr koelkast.
- Lichtstraat voor extra natuurlijke lichtinval.

ELEKTRA, INSTALLATIES EN DOMOTICA:
- Driefasenaansluiting voor elektriciteit.
- 41 zonnepanelen met een totaalvermogen van 14.510 WP, te monitoren via wifi/app.
- Batterijsysteem van 20 kWh met noodstroomvoorziening, bedienbaar via wifi/app (2026).
- Warmtepomp met boiler.
- Vloerverwarming en vloerkoeling op zowel de begane grond als de verdieping, regelbaar via wifi/app.
- WTW-ventilatiesysteem met actieve luchtfiltering.
- Geïntegreerde elektrische rolluiken van Somfy, bedienbaar via wifi/app en afstandsbediening.
- Elektrisch bedienbare gordijnen aan de achterzijde, via wifi/app.
- BAS-camerasysteem, toegankelijk via wifi/app.
- RJ45-netwerkaansluitingen voor pc en tv.
- Glasvezelaansluiting.

WELLNESS:
- Verwarmd zwembad van circa 7,50 x 3,50 x 1,50 meter, voorzien van een trap.
- Automatisch EPS-doseersysteem voor het zwembad, met eigen aardleiding.
- Warmtepomp voor het zwembad, bedienbaar via wifi/app.
- Elektrisch bedienbare lamellenafdekking voor het zwembad met afstandsbediening.
- Dolphin zwembadrobot voor automatische reiniging.
- Energiebesparende zwembadfilterpomp (2026).
- Poolhouse met terras en extra toiletruimte.
- Buitendouche.
- Luxe vijfpersoons Atlantic Elite jacuzzi met bluetooth, thermocover en Covermate.
- Warmtepomp voor de jacuzzi, bedienbaar via wifi/app (2026).
- Luidsprekers gekoppeld aan een Sonos-muzieksysteem, bedienbaar via wifi/app.

Een woning waar luxe, duurzaamheid, wellness en comfort op bijzondere wijze samenkomen! Hier geniet je niet alleen van een hoogwaardige afwerking en moderne techniek, maar ook van een heerlijke buitenruimte met alle voorzieningen om optimaal te ontspannen. Een instapklare, levensloopbestendige woning die helemaal klaar is voor de toekomst! We zien u graag in de woning.